Binghatti Ruby | JVC

Binghatti Ruby, Dubai'de Jumeirah Village Circle'da (JVC) yer alan ve konut, ofis ile dükkânları bir arada barındıran bir yapı. Adını ve cephe fikrini yakut taşından alan bina, Binghatti'nin proje sayfasında satışta görünüyor. Sayfadaki soru-cevap bölümü tamamlanma hedefini 2026'nın ilk çeyreği olarak veriyor; kaynaklarda teslimin gerçekleştiğine dair bir bilgi yok. Aynı bölüme göre daireler mobilyasız teslim ediliyor.

Künyeye göre yapı bodrum ve zemin katın üzerinde 4 otopark katı, 2 ofis katı ve 18 konut katından oluşuyor ve çatıyla tamamlanıyor. Toplam 572 konutun 319'u stüdyo, 185'i 1+1, 66'sı 2+1; künyede ayrıca iki adet 3+1 daire yer alıyor. Binada 45 ofis ve zemin katta 10 dükkân bulunuyor. Satış kartında bugün stüdyo, 1+1 ve 2+1 tipleri gösteriliyor.

Broşürdeki alan tablolarına göre stüdyoların toplam alanı balkon dahil yaklaşık 34-61 m², 1+1'lerin ise 58 m²'den başlıyor. Örnek stüdyo planında ayrı tanımlanmış bir mutfak alanı, tek banyo ve boydan boya bir balkon görülüyor. Proje sayfasındaki örnek 1+1 ve 2+1 planlarında ise gökyüzüne açık bir teras ve bu terasta bir şerit havuz (lap pool) yer alıyor; broşürdeki diğer tiplerden bu düzenin yalnız bazı dairelere ait olduğu anlaşılıyor. Broşür dairelerde tavandan tabana pencereleri ve cilalı mermer zeminleri öne çıkarıyor; malzeme paletinde traverten, ahşap kaplama, Rosso Levanto mermeri, şampanya tonlu metal ve bronz cam sayılıyor.

Ortak alanlarda broşürün olanak listesine göre yetişkin ve çocuk havuzları, havuz terası, çocuk oyun alanı, kapalı ve açık spor alanları, yoga alanı, koşu parkuru ve peyzajlı oturma alanları bulunuyor. Konum açısından JVC, Al Khail Road (E44) ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) gibi ana yollara bağlanıyor. Binghatti'nin verdiği sürelere göre Dubai Hills Mall'a yaklaşık 6, Burj Khalifa'ya ise yaklaşık 17 dakikalık mesafede. Proje, JVC'de stüdyo, 1+1 ya da 2+1 daire arayanlar için değerlendirilebilecek seçeneklerden biri.