Binghatti Phoenix | JVC

Binghatti Phoenix, Dubai'de Jumeirah Village Circle'ın (JVC) 13. bölgesinde yer alan, konutlarla dükkânları aynı çatı altında toplayan bir yapı. Resmî proje sayfasında satışta görünen projenin soru-cevap bölümü binayı taşınmaya hazır olarak tanımlıyor ve dairelerin tam mobilyalı olduğunu belirtiyor; kaynaklarda kesin bir teslim tarihi yer almıyor. Broşür, dış cephenin akışkan hatlar üzerine kurulduğunu ve iç mekânların da bu temayı izlediğini anlatıyor.

Yapı bir bodrum, zemin kat ve bir otopark katının üzerinde 8 konut katından oluşuyor ve çatıyla tamamlanıyor. Toplam 434 konutun 96'sı stüdyo, 274'ü 1+1, 64'ü 2+1; projede ayrıca 30 dükkân bulunuyor. Broşürdeki tablolara göre stüdyoların toplam alanı balkon veya teras dahil 39-48 m², 1+1'lerin 70-78 m², 2+1'lerin 106-111 m². Stüdyo planlarından birinde gizli mutfak görülüyor; proje sayfasındaki örnek planlarda 1+1'de banyoya ek olarak ayrı bir WC, 2+1'de ise iki banyo yer alıyor.

Ortak yaşamın merkezi, broşürdeki kat planında 1. seviyede gösterilen teras. Burada biri içinde iki kabanası olan büyük, diğeri daha küçük iki havuz, şezlong alanları ve yeşil alan işaretlenmiş; aynı katın iç bölümünde spor salonları ve bir yoga alanı var. Olanak listesinde çocuk oyun alanı, padel kortu, golf putting, açık hava yoga ve açık hava spor alanı sıralanıyor; broşür bu olanakların değişebileceğini de not ediyor. İç mekân malzeme örneklerinde Calacatta Emerald ve Statuario mermer, meşe, fırçalanmış pirinç ve ayna öne çıkıyor.

Broşürdeki haritada bina, JVC'nin güneyinde Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a (E311) yakın bir noktada; bölge ayrıca Al Khail Road (E44) ve Hessa Street ile çevrili. Aynı haritada Circle Mall, Spinneys ve Choithrams gibi marketler, JSS International School, Halfa Park ile JVC'nin Community Park alanları ve çeşitli klinikler işaretli. Proje, JVC'de stüdyo, 1+1 ya da 2+1 daire arayanlar için değerlendirilebilecek seçeneklerden biri.