Binghatti Luxuria | JVT

Binghatti Luxuria, Dubai'de Jumeirah Village Triangle'ın (JVT) 4. bölümünde planlanan, konutlarla zemin kat dükkânlarını bir araya getiren bir kule. Resmî proje sayfasında satışta görünen projenin tamamlanması 2027'nin üçüncü çeyreği için öngörülüyor. Broşüre göre binanın saten krom dış kabuğu güneşe karşı doğal gölge ve mahremiyet sağlıyor, kademeli kütlesi ise derin ve gölgeli teraslar oluşturuyor.

Yapı 3 bodrum, zemin kat ve 4 podyum katının üzerinde 24 konut katından oluşuyor; bir mekanik kat ve çatıyla tamamlanıyor. Toplam 457 konutun 213'ü stüdyo, 195'i 1+1, 49'u 2+1; zemin katta ayrıca 12 dükkân bulunuyor. Broşürdeki planlara göre stüdyoların toplam alanı balkon dahil yaklaşık 33-40 m². 1+1'lerde toplam alan yaklaşık 61 m²'den başlıyor ve planlarda ebeveyn banyosuna ek olarak ayrı bir WC yer alıyor. İki banyolu 2+1'lerin toplam alanı yaklaşık 126-173 m²; balkonları 43-85 m² arasında değişiyor ve planlarda balkonda bir kulvar havuzu gösteriliyor.

Ortak olanaklar 5. kattaki L biçimli terasta toplanıyor: yetişkin ve çocuk havuzları, jakuzi, çocuk oyun alanı, çok amaçlı oyun alanı, gölgeli çok amaçlı pavyon, aerobik platformu, çimenli güneşlenme alanı, gömme oturma bölümleri ve kabanalar. Spor için açık hava alanının yanı sıra kapalı spor salonu da var. Broşürdeki malzeme paletinde mermer, meşe, antik ayna, eskitilmiş bronz ve cam örgü öne çıkıyor; güvenlik tarafında ise 24 saat izleme ve kamera sistemlerinden söz ediliyor.

Konum, Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) ve Al Khail Road gibi ana yollara bağlanıyor; resmî metin bölgeyi okullara, parklara ve mağazalara yakın, yürünebilir bir çevre olarak tanımlıyor. Broşüre göre Dubai Marina, Ain Dubai ve Dubai Autodrome 9, Palm Jumeirah 12, Expo City Dubai 14, Burj Al Arab ve Jumeirah Beach 18, Al Maktoum Havalimanı 20 dakika uzaklıkta. Proje, JVT'de stüdyo, 1+1 ya da 2+1 daire arayanlar için değerlendirilebilecek seçeneklerden biri.