Tilal Binghatti | Academic City

Tilal Binghatti, Binghatti'nin bugüne kadar geliştirdiği ilk master-planlı yaşam alanı. Dubai'nin iç kesimindeki Academic City'de, yaklaşık 10 milyon ft²'lik bir arazi üzerine kurulan topluluk; villalar, perakende alanları ve wellness olanaklarını yürünebilir bir düzen içinde bir araya getiriyor. İlk etapta 2.400'den fazla konut planlanıyor.

Konut seçenekleri 4 ve 5 yatak odalı townhouse'lardan başlıyor; 6 yatak odalı twin villalar ile 6 ve 7 yatak odalı müstakil villalar ailesi kalabalık alıcılar için daha geniş alternatifler sunuyor. Başlangıç tipi olan ara townhouse'da zemin katta çift yükseklikte salon, yemek alanı, mutfak, hizmetli odası ve banyosu, misafir tuvaleti ve iki araçlık kapalı otopark bulunuyor; arka tarafta açık bir avlu yer alıyor. Üst iki katta her biri kendi banyosu ve giyinme alanına sahip dört yatak odası, bir balkon ve geniş bir teras var; katlar arasında asansör ve çatı katı da planda gösteriliyor.

Beş yatak odalı Grand Villa planında ikinci kattaki terasa küçük bir havuz eklenmiş, zemin katta ise arka avluya yan bahçe katılmış. Twin villa tipinde zemin katta bir yatak odası, aile odası ve açık hava yemek alanı bulunuyor; ikinci katta giyinme odalı ve küvetli banyolu bir yatak odası ile teras bulunuyor. Müstakil villa planı ise bodrum katta spor salonu, arka mutfak, çamaşır ve şoför odası; bahçede özel yüzme havuzu ve üst katlarda teraslarla en kapsamlı seçenek olarak öne çıkıyor.

Toplulukta 12.000 m²'lik yapay bir plaj ve yüzülebilir göller yer alıyor. Bunlara parklar, koşu ve bisiklet yolları, spor sahaları, wellness ve fitness alanları, kulüp binası ve perakende bulvarı ekleniyor. Günlük ihtiyaçlar için kreş, klinikler ve cami; çocuklar için oyun alanları, evcil hayvan sahipleri için parklar planlanmış, villa sokakları yeşil koridorlarla birbirine bağlanıyor.

Tilal Binghatti, E611 Emirates Road, D54 Hamdan Bin Zayed Road ve E66 Dubai-Al Ain Road bağlantılarına yakın konumda. Resmî bilgilere göre Dubai Creek Harbour yaklaşık 15, Meydan Hipodromu 18, Burj Khalifa ve Dubai Mall ise 20 dakika uzaklıkta; planlanan Blue Line metro hattının Academic City istasyonu da bölgeye raylı ulaşım getirecek. Bahçeli ve geniş bir aile evi arayanlar için Dubai'nin doğusunda bir villa seçeneği.