Dubai’de yepyeni bir bölge ufukta yükseliyor. Dubai Creek Tower ve onun çevresinde gelişen yeni yaşam alanı, yatırımcılar, Dubai’de yeni bir hayat kurmak isteyenler ve meraklı okuyucular için eşsiz fırsatlar sunuyor. Hayal edin: Evinizin penceresinden dünyanın en yüksek kulesine bakıyorsunuz, etrafınızda modern bir marina, su kenarında yürüyüş yolları ve flamingoların süslediği doğal lagünler var. Bu hayal, Dubai Creek Tower’ın gölgesinde filizlenen Dubai Creek Harbour projesi ile gerçeğe dönüşmek üzere.
Peki bu projenin önemi nedir ve hangi emlak fırsatlarını sunuyor? Konumundan altyapısına, yatırım değerinden yaşam kalitesine kadar tüm boyutlarıyla ele alıyoruz.
Dubai Creek Harbour’ın konumu, hem doğal güzellikleri hem de merkezi yerlere yakınlığı ile dikkat çekiyor. Proje, Dubai’nin tarihi Koyu (Creek) kıyısında, Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı’nın hemen yanı başında yer alıyor. Bu alanın lagünleri ve pembe flamingoları, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunuyor.
Bölge, Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na çok kısa sürede ulaşılabilecek kadar merkezi bir konumda. Yeni inşa edilen yollar, köprüler ve gelecekte hizmete girmesi planlanan metro hattı sayesinde, toplu taşıma da rahatlıkla kullanılabilecek. Kısacası, bölge hem sakin bir yaşam hem de şehrin geri kalanına kolay erişim imkânı sunuyor.
Dubai Creek Harbour, adeta Dubai’nin “yeni şehir merkezi” olmaya aday bir proje. Downtown Dubai’nin iki katı büyüklüğünde bir alana yayılan bu dev yerleşim, şimdiden binlerce kişiye ev sahipliği yapıyor. Proje tamamlandığında ise 200.000’den fazla insanın burada yaşayacağı tahmin ediliyor.
Gökdelen rezidanslar, ofis kuleleri, alışveriş merkezleri, 5 yıldızlı oteller, resortlar, Creek Marina, Creek Beach ve yat kulübü gibi yaşam tarzı alanları ile donatılıyor. Ayrıca kültürel alanlar, spor tesisleri, parklar ve yeşil alanlar da projeye entegre edilmiş durumda. Hayatın tüm yönleri bu yeni merkezde bir araya getiriliyor.
Dubai Creek Tower, tüm bu gelişmelerin kalbinde yer alarak, bölgenin cazibesini ve emlak değerini artıran bir yapı olacak.
Dubai genelinde gayrimenkul fiyatları son yıllarda küresel ölçekte yükselmiş olsa da, Dubai Creek Harbour gibi gelişmekte olan bölgelerde fiyatlar hâlâ göreceli olarak daha ulaşılabilir seviyelerde. Bu durum, erken yatırım yapanlar için büyük bir avantaj sunuyor.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte mülk değerlerinin ciddi oranda artması bekleniyor. Zaten bazı projelerde kısa sürede %30’a varan değer artışları yaşandı. Bu da bölgenin yüksek getiri potansiyelini açıkça ortaya koyuyor. Creek Tower çevresine yapılan yatırım, düşük giriş fiyatları ve yüksek uzun vadeli kazanç potansiyeli ile dikkat çekiyor.
Dubai Creek Tower – Dubai’nin Yeni İkonu
828 metrelik Burj Khalifa’yı geride bırakmaya hazırlanan Dubai Creek Tower, tamamlandığında Dubai’nin yeni ikonu olacak. İnşaatı halihazırda devam eden kulenin 2025 yılında tamamlanması hedefleniyor. Tasarımı, geleneksel Arap yelkenlileri, cami minareleri ve zambak çiçeğinden ilham alıyor. Dış cephesindeki 10.000’den fazla LED ışık ile geceleri Dubai silüetini adeta bir ışık şölenine dönüştürecek. Kulede on adet gözlem terası ve bir “gökyüzü salonu” bulunacak; tepesindeki teraslarda ise Babil’in Asma Bahçeleri’nden esinlenen, dünyanın en yüksek rakımlı bahçeleri yer alacak. Dubai Creek Tower, sadece mühendislik harikası bir yapı değil, aynı zamanda ziyaretçilerin tüm şehri kuşbakışı izleyebileceği bir cazibe merkezi olarak da bölgenin çekim gücünü artıracak.Konum ve Altyapı Avantajları
Dubai Creek Harbour’ın konumu, hem doğal güzellikleri hem de merkezi yerlere yakınlığı ile dikkat çekiyor. Proje, Dubai’nin tarihi Koyu (Creek) kıyısında, Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı’nın hemen yanı başında yer alıyor. Bu alanın lagünleri ve pembe flamingoları, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunuyor.
Bölge, Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na çok kısa sürede ulaşılabilecek kadar merkezi bir konumda. Yeni inşa edilen yollar, köprüler ve gelecekte hizmete girmesi planlanan metro hattı sayesinde, toplu taşıma da rahatlıkla kullanılabilecek. Kısacası, bölge hem sakin bir yaşam hem de şehrin geri kalanına kolay erişim imkânı sunuyor.
Yeni Yaşam Alanı ve Çevredeki Projeler
Dubai Creek Harbour, adeta Dubai’nin “yeni şehir merkezi” olmaya aday bir proje. Downtown Dubai’nin iki katı büyüklüğünde bir alana yayılan bu dev yerleşim, şimdiden binlerce kişiye ev sahipliği yapıyor. Proje tamamlandığında ise 200.000’den fazla insanın burada yaşayacağı tahmin ediliyor.
Gökdelen rezidanslar, ofis kuleleri, alışveriş merkezleri, 5 yıldızlı oteller, resortlar, Creek Marina, Creek Beach ve yat kulübü gibi yaşam tarzı alanları ile donatılıyor. Ayrıca kültürel alanlar, spor tesisleri, parklar ve yeşil alanlar da projeye entegre edilmiş durumda. Hayatın tüm yönleri bu yeni merkezde bir araya getiriliyor.
Dubai Creek Tower, tüm bu gelişmelerin kalbinde yer alarak, bölgenin cazibesini ve emlak değerini artıran bir yapı olacak.
Yatırım Potansiyeli ve Emlak Fırsatları
Dubai genelinde gayrimenkul fiyatları son yıllarda küresel ölçekte yükselmiş olsa da, Dubai Creek Harbour gibi gelişmekte olan bölgelerde fiyatlar hâlâ göreceli olarak daha ulaşılabilir seviyelerde. Bu durum, erken yatırım yapanlar için büyük bir avantaj sunuyor.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte mülk değerlerinin ciddi oranda artması bekleniyor. Zaten bazı projelerde kısa sürede %30’a varan değer artışları yaşandı. Bu da bölgenin yüksek getiri potansiyelini açıkça ortaya koyuyor. Creek Tower çevresine yapılan yatırım, düşük giriş fiyatları ve yüksek uzun vadeli kazanç potansiyeli ile dikkat çekiyor.
