Dubai’nin gayrimenkul piyasasında rekor kıran satış, Palm Jumeirah’taki Como Residences penthouse’unun 500 milyon AED (136 milyon $) değerle satılmasıyla gerçekleşti. Bu satış Dubai tarihinin en pahalı evi olmanın yanı sıra, küresel ölçekte satılmış en pahalı üçüncü penthouse oldu. Mimarisi Foster + Partners tarafından tasarlanan bu süper lüks rezidans, 2.038 m² yaşam alanı, özel havuzu, 360° manzarası ve Palm Jumeirah’ın prestijli konumu ile hem mimari açıdan eşsiz bir örnek hem de yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunuyor.
Penthouse, yalnızca daire özelinde değil, bina genelinde de ultra lüks imkanlar sunuyor:
Mimari Özellikler ve Tasarım
Como Residences penthouse, modern mimari ve lüks detayların birleşimiyle dikkat çekiyor:- Büyüklük: 21.949 ft² (2.038 m²), 5 yatak odası
- Özel Asansör: Yalnızca bu daireye hizmet veriyor
- 360° Havuz ve Teras: Dubai silüeti ve Arap Körfezi manzaraları
- İç Tasarım: Gilles & Boissier imzasıyla zarif dekorasyon
- Malzemeler: Mermer, doğal taş ve ahşap kaplamalar
Penthouse’un Özel Ayrıcalıkları
- Çift mutfak (açık ve kapalı)
- Her odada en-suite banyo ve giyinme odaları
- Misafir ve hizmetlilere özel odalar
- Yerden tavana cam paneller, 14 m tavan yüksekliği
Sosyal İmkanlar: Beş Yıldızlı Otel Konforu
Penthouse, yalnızca daire özelinde değil, bina genelinde de ultra lüks imkanlar sunuyor:
- Panoramik manzaralı spor salonu
- Yoga stüdyosu, spa merkezi, sauna, buhar odası, jakuzi
- Özel sinema salonu, lounge alanları
- Çocuk oyun odaları ve açık oyun alanları
- Concierge, özel plaj alanları, squash kortları ve vale hizmeti
Konum: Palm Jumeirah’ın Prestiji
Palm Jumeirah, Dubai’nin simgesel bölgelerinden biri olarak yatırımcılara eşsiz bir prestij sağlıyor.Palm Jumeirah’ın Avantajları
- Dünya çapında tanınan ultra lüks otellere komşuluk
- Nakheel Mall, The Pointe gibi alışveriş merkezlerine yakınlık
- Atlantis The Royal ve Burj Al Arab manzaraları
- Şehir merkezine kolay bağlantı (Sheikh Zayed Road üzerinden)
Yatırım Potansiyeli ve Piyasa Trendleri
Dubai lüks gayrimenkul piyasası, özellikle 2021’den bu yana güçlü bir yükseliş trendi yaşıyor. Konut fiyatlarındaki artış (2021–2023): %75 Prime segment yıllık fiyat artışı (2023): %16Dubai Yatırımının Avantajları
- Yüksek kira getirisi: yıllık ortalama %7–8
- Kira ve değer artışında vergi muafiyeti
- Uzun dönemli oturma vizeleri
- Güçlü yabancı yatırımcı talebi
