Dubai’ye taşınmayı planlayan Türk aileler için eğitim sistemi, karar sürecinin en önemli...
New Listing Real Estate ile lüks rezidanslardan doğayla iç içe villalara kadar geniş bir portföy sunuyoruz..
Dünya'nın en prestijli bölgelerinde eşsiz gayrimenkul fırsatları ve daha fazlası için hazır mısınız?
Ünlü isimlerden yatırımcıların başarı öykülerine, fırsatlarla dolu gerçek emlak hikayelerini keşfedin
Dubai’de 2025 yılında hızlı bir fiyat artışı yaşandı. 2+1 dairelerin ortalama fiyatı ~$590.000, 3+1 dairelerin fiyatı ise ~$1.080.000 seviyesinde. Dairelerde ortalama metrekare fiyatı ~$5.100, villalarda ise ~$6.200 civarında bulunuyor.
Uzmanlar, 2026 yılı için fiyat artış hızının yavaşlayabileceğini ve piyasanın daha dengeli bir yapıya geçebileceğini öngörüyor. Yeni konut arzının artması nedeniyle fiyatlarda sınırlı bir düzeltme ihtimali de bulunuyor.
Dubai’de bölgelere göre fiyat farkı oldukça yüksek. Merkezi ve prestijli bölgelerde metrekare fiyatları daha yukarıda seyrederken, gelişmekte olan bölgelerde 1.000–1.200 AED/ft² bandında daha uygun seçenekler bulunuyor. 2026’da genel fiyat seviyesinin büyük değişiklik göstermesi beklenmiyor; piyasa daha stabil bir görünümde ilerleyecek gibi duruyor.
Miami’de ev fiyatları 2025 yılında bir miktar gevşeme yaşadı. Ortalama konut değeri yaklaşık $575.000 seviyesinde bulunuyor ve yıllık bazda hafif bir düşüş gözlemleniyor. Medyan satış fiyatı ise $600.000 civarında. Bu rakamlar, Miami genelinde metrekare başına yaklaşık $5.300 seviyesine karşılık geliyor.
2026 yılı için beklenti, fiyatların büyük sıçramalar yapmayacağı, daha çok mevcut seviyelere yakın ve dengeli bir şekilde ilerleyeceği yönünde. Miami’de lokasyona göre fiyatlar ciddi değişkenlik gösteriyor. Örneğin lüks bölgelerde ortalama konut değeri $1 milyonun üzerinde seyrederken, bazı banliyölerde fiyatlar $450.000 seviyelerine kadar düşebiliyor.
Talebin güçlü olması, göç hareketliliği ve sınırlı arz nedeniyle Miami hâlâ yatırım açısından önemini koruyor. 2026’da da bu dengeli yapı sayesinde fiyatların istikrarlı bir görünüm sergilemesi bekleniyor.
Compare listings
Karşılaştırmak